집은 시원해지고 전기요금은 절감… 서울시 차열페인트 폭염저감 효과 확인
-취약계층 거주, 노후 주거지역, 복지시설 등 152개소 차열페인트 시공 지원
-8월 전기요금 전년 동월대비 최대 40% 절감, 옥상 표면온도 10℃하락 등 주거환경 개선 효과
-서울시의회, 조례 개정으로 에너지성능 개선사업 지원대상 ‘10년 이상 노후주택’까지 확대
-내년, 폭염지도 활용 취약계층 몰린 신규 특화지구 지정 및 지역단위 지원 추진

# “여름에 더워서 어떻게 보내나 걱정했는데 쿨루프 시공으로 집안이 한결 시원해졌고 전기세도 작년 여름보다 5만 원이나 줄었습니다. 게다가 비가 새는 것까지 막아줘 너무 좋았습니다.” (주민A)
# “쿨루프 시공하고 나서 집안이 덜 뜨거우니까 살 것 같습니다. 물이 새던 옥상도 깔끔해졌구요. 앞으로 저 같은 고령자나 어려운 이웃들이 더 많이 혜택을 받을 수 있도록 사업이 확대되면 좋겠습니다.” (주민B)

-’26년 상반기 차열페인트(쿨루프) 시공사업 참여 후기

□ 기후변화 영향으로 여름철 무더위가 해마다 심화되는 가운데, 서울시가 오래된 건물이나 취약계층이 거주하는 주택 152개소에 지원한 차열페인트 시공이 긍정적인 효과를 나타냈다.

□ 차열페인트 시공으로 8월 전기요금이 전년 동월 대비 최대 40% 줄었으며 옥상 표면온도도 최대 10℃ 이상 낮아지는 등 비용절감과 쾌적한 주거환경 조성 효과를 나타낸 것으로 확인된 것이다.

□ 시는 내년에 ‘차열페인트(쿨루프) 시공 지원사업’을 확대하여 기후위기 취약계층을 보호하고 폭염 사각지대를 줄여나갈 방침이다. 

□ 서울시는 올해 4월 ‘서울형 차열페인트(쿨루프) 특화지구’를 선정하고 지원사업을 시작했다.
○ 복사열을 반사하는 차열페인트는 건물 옥상이나 외벽에 도포하면 건물 내부로 열이 스며드는 것을 막을 수 있다. 서울주택도시공사(SH) 아파트를 대상으로 한 실증평가에서는 옥상 표면 온도가 최대 9.2℃, 실내 온도는 약 1.8℃ 낮아졌다.
○ ‘서울형 차열페인트 특화지구’는 고령자, 어린이, 장애인, 저소득가구 등 취약계층이 거주하며 열효율이 낮은 노후·저층 주거지와 집수리 사각지대가 밀집한 곳으로 폭염에 취약한 거주지다.

□ 시는 본격적인 더위가 찾아오기 전인 6월 초까지 특화지구에 있는 취약계층 거주 주택·복지시설 등 152개소 31,204㎡에 차열페인트 시공을 마무리하였다.

□ 이번 지원으로 해당 건물에 거주하는 2,000여명이 직접적인 폭염 저감효과를 누렸다. 전기요금은 전년 동월 대비 최대 40% 줄어들었으며 옥상표면 온도가 최대 10℃ 이상 낮아져 냉방비 부담이 낮아지는 등 보다 나은 주거 환경이 조성된 것으로 확인됐다. 이외에도 차열페인트와 방수페인트 시공을 병행하여 노후건물의 옥상 누수가 개선됐다는 후기도 여럿 발견할 수 있었다.

□ 서울시의 기후위기 대응정책에 공감한 서울시의회는 지난 11일「서울특별시 기후위기 대응을 위한 탄소중립·녹색성장 기본 조례」 개정안을 의결했다. 개정안은 차열페인트 등의 에너지성능개선 지원사업 대상을 기존 ‘최상층 거주 취약계층’에서 ‘사용승인 후 10년이 지난 노후주택’까지로 확대하는 것을 포함하고 있다.

□ 이러한 개정안 의결 등에 힘입어 시는 내년도 차열페인트 지원사업을 확대 추진할 방침이다. 올해 특화지구 내에 있는 개별가구(건물) 중심의 ‘점’ 단위 지원을 실시했다면 내년에는 특화구역 전반에 걸친 ‘면(지역 전체)’ 단위 쿨루프 조성으로 열섬 현상을 완화할 예정이다. 

□ 나아가 서울연구원과 협업해 과학적으로 측정·분석한 폭염지도에 기반해 쪽방촌·노후주거지 등 취약계층이 있는 곳을 신규 특화지구로 지정하고, 특화지구 밖이라도 최상층 취약가구와 복지시설을 촘촘히 지원해 나가 폭염 사각지대를 해소할 방침이다. 

□ 윤재삼 서울시 기후환경본부장은 “폭염 등이 점점 심각해지면 그만큼 기후위기 취약계층도 힘들어진다”며 “내년에도 폭염이 오기 전에 시공을 마무리하는 등, 차열페인트 사업을 내실 있게 운영하여 취약계층의 어려움을 조금이라도 덜어줄 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.