'공동주택 장기수선계획 실무와 현장 대응 사례' 교육 실시

‘장기수선계획 이론부터 재건축 이주 관리까지’

23일까지 선착순 100명 모집…30일, 원데이 ‘무료 교육’

□ 대한주택관리사협회(협회장 하원선)는 공동주택 관리현장에서 필수적으로 요구되는 장기수선계획 수립·조정 실무 역량을 강화하고, 최근 관리현장에서 발생하는 다양한 사례 관련 대응 능력을 향상시킬 수 있도록 「(원데이) 공동주택 장기수선계획 실무와 현장 대응 사례」 교육을 오는 30일(화) 협회 평생교육원에서 실시한다고 밝혔다.

□ 최근 공동주택 관리현장에서는 장기수선충당금 부적정 집행, 수선유지비 혼용 등으로 인해 지자체 감사 지적 및 과태료 부과 사례가 지속적으로 발생하고 있다. 아울러 전국적으로 노후 공동주택의 재건축 추진 단지가 늘어나면서, 이주관리 및 관리업무 종료 등 새로운 유형의 실무 수요도 증가하고 있는 상황이다.

□ 이에 협회는 관리현장의 요구를 반영해 장기수선제도의 기본 개념부터 비용 집행 기준, 계획 수립 및 조정, 과태료 부과 사례까지 전반적인 실무 역량을 체계적으로 강화할 수 있도록 이번 교육을 기획했다. 특히 지난 4월 30일 실시한 '장기수선계획 수립·조정 이론 교육'의 높은 호응에 힘입어, 이번 과정에는 재건축 등 관리환경 전환 단지의 이주관리 및 관리업무 종료 등 현장 사례 특강이 추가되어 더욱 폭넓은 실무 역량을 갖출 수 있도록 구성했다.

□ 주요 교육 내용은 ▲장기수선제도의 기본 이해 및 건축물별 주요시설 해설 ▲전면수선·부분수선의 판단 기준 및 전용·공용 구분 ▲장기수선충당금과 수선유지비의 구분 실무 ▲장기수선계획 수립·검토·조정 절차 ▲장기수선충당금 징수 및 사용, 지적사항·과태료 사례 ▲[현장 사례 특강] 재건축 추진 단지의 이주관리 및 관리업무 종료 실무 등으로 구성되어 있으며, 실제 공동주택 관리 현장에서 발생하는 사례를 중심으로 진행될 예정이다.

□ 총 7시간 과정으로 진행될 이번 교육은 서울 금천구 가산동 소재 협회 서울 평생교육원에서 집체교육 형태로 무료로 운영되며, 서울·경기·인천 지역 공동주택 관리종사자(고용보험 가입자, 우선지원 대상기업 소속 근로자)를 대상으로 선착순 100명의 교육 참가자를 모집한다.

□ 교육 참가 신청은 6월 16일(화)부터 23일(화)까지 '대한주택관리사협회 교육·안전시스템 홈페이지(https://es.khma.org/)'를 통해 온라인으로만 접수하며, 시스템 접수 후 교육 참여 신청서 및 공동훈련실시계획서를 이메일(khmaedu@khma.org)로 제출해야 한다. 관련 문의는 협회 교육기획실(☎ 1577-0337)에서 담당한다.

□ 이번 교육 실시와 관련해 대한주택관리사협회 하원선 협회장은 "장기수선계획은 공동주택의 노후화에 대비해 주요 시설을 계획적으로 관리하는 핵심 제도임에도 실무 현장에서는 비용 집행 기준과 행정 절차 전반에서 여전히 많은 혼선이 발생하고 있다"며, "이번 과정은 기존 이론 교육에 재건축 이주관리 등 현장 사례를 더한 만큼, 관리사무소장들이 장기수선계획 전 과정을 정확히 이해하고 급변하는 관리 환경에도 즉각 대응할 수 있는 실전 역량을 키우는 데 실질적인 도움이 될 것"이라고 말했다.

□ 한편, 대한주택관리사협회는 주택관리사를 비롯한 공동주택 관리 종사자의 전문성 향상을 위해 다양한 교육 프로그램을 운영하고 있으며, 관리현장 중심의 실무 교육을 지속적으로 확대해 나감으로써 공동주택 관리 수준 향상과 발전에 기여하고 있다.

■ 붙임 : '공동주택 장기수선계획 실무와 현장 대응 사례' 교육 안내문 1부. 끝.