주택정책 50년 성적표 꺼낸다…주택학회, 상반기 학술대회 개최
12일 한국부동산원 본사서 개최
주택·부동산 주요 기관 참여
주택정책 50년 평가부터
주거복지·공급·세제까지 13개 세션 운영

2026년 한국주택학회 상반기 학술대회 포스터 [자료=한국주택학회]

주택시장 수급 변화와 주거비 부담, 지역 간 격차, 인구구조 변화에 대응하기 위한 정책 논의의 장이 마련된다.

11일 한국주택학회는 오는 12일 한국부동산원 본사에서 '주택시장 안정 및 주거복지 강화를 위한 지속가능한 정책 패러다임 구축'을 주제로 2026년 상반기 학술대회를 개최한다고 밝혔다.

이번 학술대회 대주제는 최근 주택시장이 수급 여건 변화와 주거비 부담, 지역 간 격차, 인구구조 변화 등 복합적 과제에 직면한 상황에서 설정됐다. 단기적 시장 대응을 넘어 중장기 관점의 정책 패러다임을 모색할 필요가 있다는 문제의식이 반영됐다.

학술대회는 한국주택학회와 한국부동산원, 한국주거복지포럼이 공동으로 개최한다. 국토교통부, 국토연구원, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, 토지주택연구원, 건축공간연구원, 한국지방세연구원 등 주택·부동산 분야 주요 기관이 참여한다.

오후 1시부터 개회식과 함께 시작되는 메인 행사는 '주택정책 50년 성과와 지속가능한 발전 모색'을 주제로 한 정책세미나로 이어진다. 

정책세미나에서는 임덕호 한양대학교 제13대 총장이 좌장을 맡는다. 방송희 한국주택금융연구원 수석연구위원은 '주택정책 50년 평가와 향후과제'를, 강미나 국토연구원 선임연구위원은 '주거복지정책 50년 평가와 정책방향'을 주제로 발표한다.

토론에는 ▲장용동 한국주거복지포럼 상임대표 ▲이용만 한성대 명예교수 ▲박신영 사회정책연구원 선임연구위원 ▲김덕례 주택산업연구원 선임연구위원 ▲장우철 국토부 주택정책관이 참여한다.

전체 학술대회에서는 총 13개 세션이 운영된다. 주택정책, 주거복지, 주택금융, 공시가격, 주택공급, 지역균형발전, 인구구조 변화 등 주택 분야 주요 현안을 폭넓게 다룬다.

오전 세션에서는 건축공간연구원(AURI)과 한국주택학회의 업무협약 체결과 '특화형 임대주택 발전방향' 기념세션과 논문세션 등이 진행된다. 오후에는 정책세미나 외에도 주택금융, 주택경제, 공시 및 세제, 주거복지, 주택통계, 주택공급 및 균형발전, 서민주거 등을 다루는 전문 세션이 이어진다.

진창하 한국주택학회장은 주택시장의 불안과 자산·지역 격차, 청년 주거불안, 초고령사회 대응 등 주택을 둘러싼 구조적 과제를 지적했다. 그는 "주택정책이 단순한 시장관리 차원을 넘어 국민 삶의 기반과 공동체의 지속가능성을 뒷받침하는 방향으로 전환돼야 한다"고 강조했다.

김이탁 국토부 제1차관은 축사를 통해 주택정책이 공급과 수요, 개발과 복지의 균형 속에서 추진돼야 한다고 밝힐 예정이다. 김 차관은 "국민이 원하는 곳에 주택이 꾸준히 공급된다는 신뢰와 생애주기별 주거지원이 예측 가능하게 작동하는 것이 중요하다"며 "정부는 주택공급 기반을 확충하고 주거안전망을 촘촘히 보완하는 한편 현장의 목소리와 학계·산업계의 연구 성과를 정책에 적극 반영하겠다"고 말했다.

장용동 한국주거복지포럼 상임대표는 주거복지 정책의 성과와 한계를 종합적으로 점검해야 한다고 짚었다. 장 대표는 "신혼부부, 고령자, 1인가구, 주거취약계층, 전세사기 피해자 등 다양한 주거수요에 대응하기 위해 포용적이고 지속가능한 주거복지 패러다임을 구축해야 한다"고 말했다.

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